態驗資5000萬元才能看房、單套總價2億元起，遠離上海市區。
綠化掩映中，依稀能看見幾個巨大的灰色“盒子”，被鑿出了大小不一、間距不等的長方形。“盒子”們看上去相互連接，僅從外觀判斷，很難與住宅聯系起來，不少參觀過的人都覺得“風格難以接受”。
更令人費解的是，它已經建了17年。
這個名為寧國府邸的近郊項目，為何賣出了市中心獨棟別墅的價格？這17年里發生了什么？日前，《每日經濟新聞》記者前往長寧區這個神秘項目一探究竟。
從地價3.28億元到一棟別墅2億元
從上海市中心一路向西，過了古北路之后，虹橋路兩側分布著眾多高端住宅。在張愛玲筆下，虹橋路是上世紀40年代上海花園磚墻與寂靜莊園的聚集地。
項目所在的三角形地塊，東靠青溪路，與西郊賓館綠地相鄰；北接可樂路，與頂流別墅檀宮相鄰；西南面，隔一條名為野奴涇的小河，便與兩大高端別墅區西郊錦園、西郊田園相望。
站在檀宮南側的圍墻外，便可以看到寧國府邸，灰白色石磚的外墻把工地內部遮擋得嚴嚴實實。
圍墻外的施工銘牌寫明了工程類別：民用住宅，建設單位為上海百仕達西郊地產發展有限公司（以下簡稱百仕達）。
從公示的總平面布置圖來看，11棟中空建筑主體首尾相接，沿著三角形地塊串成了一條水滴形“項鏈”。項目內部，一條主干道從可樂東路通向青溪路。
